Las tasas hipotecarias en Estados Unidos se mantienen estables, según informe de Freddie Mac
La tasa promedio de la hipoteca fija de referencia a 30 años se registra nuevamente en los 6.76%
La tasa de hipoteca fija a 15 años también se mostró a la baja ubicándose en los 5.89%. Crédito: Shutterstock
Ante un mercado inmobiliario ajustado, el reciente informe del principal comprador hipotecario Freddie Mac genera alivio a los propietarios y futuros compradores, según datos registrados durante la primera semana de mayo, las tasas hipotecarias en Estados Unidos se han mantenido estables.
Luego de alcanzar los casi 8% el año pasado, la última encuesta de Freddie Mac da cierta esperanza, tras mostrar sin cambios la tasa promedio de la hipoteca fija de referencia a 30 años en los 6.76% en comparación con los 7.09% de hace un año.
Al respecto, Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac declaró que “el año pasado, por estas fechas, la hipoteca fija a 30 años subía 30 puntos básicos y las solicitudes de compra estaban disminuyendo. Hoy, las tasas son más bajas y se han mantenido estables durante semanas, lo que ha impulsado un aumento continuo en las solicitudes de compra”.
Por su parte, la tasa de hipoteca fija a 15 años también se mostró a la baja ubicándose en los 5.89% de los 5.92% de la semana pasada, en comparación con los 6.38% de hace un año.
El sector desde hace varios años se ha estado enfrentando a grandes problemas como las elevadas tasas hipotecarias, la falta de inventario y crisis de asequibilidad que ha dificultado la entrada de nuevos compradores al mercado.
Para Damian Eales, director ejecutivo de Realtor.com “Estados Unidos se encuentra en un punto muerto en cuanto a transacciones de vivienda, donde, durante los últimos dos años, hemos alcanzado mínimos de 30 años”, señaló.
Según el experto la incertidumbre en el mercado se debe, en gran medida, a las altas tasas de interés “la mayoría de las hipotecas estadounidenses están por debajo del 5%, por lo que las tasas vigentes se acercan al 6.8%, e incluso podrían subir próximamente. Los vendedores se muestran muy reacios a vender porque tendrán que refinanciar a un costo mucho mayor”, dijo.
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